Прокурор разъясняет

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
Порядок принятия решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме определен статьями 44-46 ЖК РФ.
С целью предотвращения необоснованной и неоднократной смены управляющих компаний, повышения качества деятельности по управлению домами с 01.09.2022 в ст. 44, 46 ЖК РФ внесены изменения согласно которым принятие решения общего собрания собственников по вопросам выбора способа управления управляющей компанией возможно, если за такое решение проголосуют более чем пятьдесят процентов голосов собственников помещений многоквартирного дома.