Аварийность домов указывается в ЕГРН
Аварийность домов указывается в ЕГРН
С целью создания механизма информирования граждан о том, что дом признан аварийным или жилое помещение в доме признано непригодным для проживания, а также предостережения от нежелательных покупок, защиты прав граждан от непорядочных продавцов с 1 февраля 2022 года в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения согласно которым, сведения об аварийности дома или непригодности для проживания в нем жилого помещения подлежат отражению в Едином реестре государственной недвижимости (ЕГРН).
По новым правилам в кадастре недвижимости фиксируются:
- сведения о том, что жилое помещение расположено в МКД, признанном аварийным и подлежащем сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания;
- сведения о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Этим же законом на органы местного самоуправления возложена обязанность по передаче соответствующей информации в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и жилых помещений признанных непригодными для проживания, в Росреестр не позднее 1 июля 2022 года.
Муниципальные органы власти, которые принимают решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения непригодным для проживания, сведения о таких решениях должны направлять в Росреестр. В свою очередь, Росреестр обязан включать данные сведения в выписку, содержащую общедоступные сведения ЕГРН, что позволит гражданам при запросе выписки получить одновременно информацию об аварийном состоянии МКД (жилого дома).».
15.04.2022