1. Игорь Николаевич, Россия стоит на пороге войны. Фитилек уже подожжен, получится ли его погасить никому не известно. Горячая фаза начнется не сразу. Ситуацию в стране будут пытаться ухудшить разными способами: санкциями, низкой ценой на энергоносители, снижением курса рубля, чтобы вызвать недовольство граждан. В этой ситуации считаю недопустимым иметь дополнительный раздражающий фактор- вороватые управляющие организации, непонятно за что начисляемый ОДН, который к тому же НЕЗАКОННО выставляют к оплате РСО, а также фактически игнорирование администрацией, прокуратурой Ухты, ОМВД, ГЖИ жалоб граждан. У простого гражданина практически нет рычагов влияния на представителей этих структур. Что Вы, как мэр делаете для исправления данной ситуации? Поставлен ли Вами в известность Глава Республики? Или Вы считаете, что северяне народ замороженный и уличные беспорядки нам не грозят?
2. Уважаемый Игорь Николаевич! ОМС Ухты не способствуют созданию конкурентной среды в управлении домами. В Управлении ЖКХ города кадровая чехарда. РСО в нарушение Жилищного кодекса при управлении УО напрямую взимают оплату на общедомовые нужды. Особенно «отметился» Ухтаводоканал, которому ОМС в 2006 году незаконно передал общедомовые сети водоснабжения и водоотведения. Проблемы, порождённые управляющими и ресурсоснабжающими организациями, ухтинцы вынуждены решать исключительно через суд. Жилищным хозяйством Ухты «правят» жуликоватые управляющие компании. Собственники домов, которые решились уйти в новую УК, созданную при поддержке Координационного совета управдомов, при полном невмешательстве ОМС полгода получали двойные квитанции. 80% домов не видели со времени постройки даже выборочного (частичного) ремонта. В каждом четвертом МКД при управлении управляющей организацией создано фиктивное ТСЖ.
Земельные участки 90% МКД не зарегистрированы в кадастре.
Что лично Вы и возглавляемая Вами Администрация сделали за прошедший год для решения этих проблем?
3. В мае 2015 г. должна завершиться аттестация управляющих компаний. Однако практически ни один договор управления управляющих компаний в городе не соответствует требованиям ст. 162 ЖК РФ. Т.к. компании не предоставляют собственникам многоквартирных домов коммунальные услуги. В Ухте действуют прямые договора между собственниками многоквартирных домов и ресурсоснабжающими организациями, что является нарушением жилищного законодательства. Какие меры будут приняты ОМС, чтобы ликвидировать данные нарушения законодательства? Ведь в противном случае управляющие компании не получат лицензию.
Ответ:
Общий ответ:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, орган местного самоуправления не вправе вмешиваться в хозяйствующую деятельность субъектов предпринимательской деятельности с корпоративной, государственной или частной формой собственности и не может влиять на деятельность надзорных органов (прокураторы, ГЖИ).
В настоящее время жилищным законодательством предусмотрено лицензирование управляющих организаций. Управляющие организации, не соответствующие установленным требованиям к лицензиатам, не смогут получить лицензии и, соответственно, осуществлять деятельность по управлению МКД.
Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе на общедомовые нужды, должно осуществляться в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354.
Договоры управления многоквартирными домами (МКД), расположенными на территории МОГО «Ухта», заключались собственниками помещений с управляющими организациями на условиях, утвержденных на общих собраниях, с одновременным принятием решений о продлении сроков действия ранее заключенных с ресурсоснабжающими организациями публичных договоров на предоставление коммунальных услуг, ресурсов. Изменение условий договоров управления МКД, в том числе в части предоставления коммунальных услуг, также находится в компетенции общего собрания собственников помещений МКД.
Управляющие организации разрабатывают собственные договоры управления многоквартирными домами, проекты которых предлагаются на утверждение собственникам помещений в МКД.
В МУ «УЖКХ» администрации МОГО «Ухта» разработан проект договора управления многоквартирным домом с учетом требований жилищного законодательства и Примерных условий договора управления МКД, утвержденных приказом Минстроя РФ от 31.07.2014 г. №411, который размещён на сайте МУ «УЖКХ» в разделе «Управление МКД». Информация о его наличии доведена до сведения управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению домами на территории МОГО «Ухта».
Общие собрания собственников помещений по выбору новой управляющей организации (ООО «Управляющая компания №1») проводились по инициативе граждан – собственников помещений, которые в своей деятельности при проведении собраний должны были руководствоваться нормами жилищного законодательства, в т.ч. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», условиями заключенных договоров управления МКД в части порядка их расторжения, что исключило бы факт выставления «двойных квитанций» действующей и вновь избранной управляющими организациями.
Работы по текущему ремонту общего имущества МКД исполняются управляющей организацией при условии утверждения их выполнения (в т.ч. затрат на их выполнение) на общем собрании собственников помещений МКД. Контролировать исполнение договорных обязательств управляющей организацией уполномочен Совет МКД.
ТСЖ в многоквартирных домах на территории МОГО «Ухта» создавались по решению общих собраний собственников помещений МКД в соответствии с нормами действующего законодательства. Изменение способа управления МКД находится в компетенции общего собрания собственников помещений МКД.
Администрацией МОГО «Ухта» активно проводится работа по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами. На текущую дату на территории МОГО «Ухта», с учетом пригородных поселков, на государственный кадастровый учет поставлено 36% от общего количества земельных участков под многоквартирными домами. В течение 2014 года поставлены на государственный кадастровый учет 97 земельных участков под многоквартирными домами.
Все проблемные вопросы в области жилищных отношений рассматриваются ОМС в соответствии с полномочиями, регламентированными нормами действующего законодательства.
Вопрос:
Также поддерживаю вопрос о безобразиях в сфере здравоохранения, детсадах, ценах на жилье и продукты. У нас лечиться не возможно, совершенно нет специалистов.
Ответ:
Вопросы здравоохранения находятся в компетенции Министерства здравоохранения Республики Коми.
Вопрос:
1) Когда остановки общественного транспорта будут соответствовать стандартам? Скамейки, укрытие от дождя и ветра, расписание движения, карта маршрутов - все это необходимо, чтобы общественный транспорт стал более востребованным среди населения.
2) Автобусный парк тоже оставляет желать лучшего. Вместительные и теплые автобусы лучшее решение, чем маршрутные такси.
Ответ:
На текущий момент, все перевозчики, осуществляющие транспортное обслуживание населения в границах МОГО «Ухта», имеют частную организационно правовую форму (ОАО, ООО, ИП). Победителями конкурса на транспортное обслуживание население (ОАО «Ухтинские пассажирские перевозки» и ООО «Транспортная группа «Доверие») проводится работа по постепенной замене используемых транспортных средств на более вместительные за счет собственных финансовых средств.
В настоящее время производится оснащение остановочных пунктов общественного автомобильного транспорта указателями с информацией об автобусных маршрутах, проходящих через конкретный остановочный пункт.
Вопрос:
Игорь Николаевич, в ноябре 2013г. вы на мой вопрос по поводу практически уничтоженного пассажирского АТП ответили, что нужно время, чтобы разобраться с этим вопросом. Судя по тому, что в городе по прежнему весьма не просто куда-либо добраться в час пик - воз и ныне там? (Малогабаритные «газельки» явно не справляются с поставленной задачей).
Ответ:
Победителями конкурса на транспортное обслуживание население (ОАО «Ухтинские пассажирские перевозки» и ООО «Транспортная группа «Доверие») проводится работа по постепенной замене используемых транспортных средств на более вместительные за счет собственных финансовых средств. В настоящее время руководством ОАО «Ухтинские пассажирские перевозки» проводится работа по оптимизации финансово-хозяйственной деятельности предприятия
Вопрос:
Игорь Николаевич, Вы говорили, что в вопросе строительства ПЗРО поставлена точка и никакого могильника у нас строить не будут, но среди ухтинцев опять поползли слухи, что строительство всё-таки будет. Как Вы это прокомментируете и кому всё-таки верить?
Ответ:
Окончательную точку в данном вопросе поставил Глава Республики Коми Вячеслав Михайлович Гайзер – строительства ПЗРО на территории МОГО «Ухта» не будет.
Вопрос:
1. Когда дорожники начнут РАБОТАТЬ, а не просто создавать видимость? На проезжей части ледяная колея местами достигла угрожающих размеров. Более отвратительного качества обслуживания дорог в городе, чем сейчас, я даже не припомню!
2. Когда все таки начнут чистить город от снега? На центральных дорогах колея! Тротуары не чищены, с коляской нормально не пройти. Песком нигде не посыпано. Снег со дворов не вывозится.
3. Мусор во дворах. Контейнера переполнены, вокруг гора мусора. Никто не вывозит. Когда уже наш город станет чище?
4. У меня тоже наболевший вопрос о неочищенных дорогах и дворах. Во двор ни зайти, не проехать. Заезды - выезды в сугробах. На дорогах если и почистят, то весь снег сваливают на пешеходные дороги и остановки (в частности интернациональная, пионергорский, коммунальная). А какая колея на дорогах?!!! Сколько аварий уже случилось! Задумайтесь! И еще вопрос по поводу благоустройства Успенского кладбища. И письма писала и ругалась с МУП ритуалом, а все бестолку, дорожки между участками так и не прокладывают. Хотя за благоустройство мы платим при покупке участка. Похоронила маму 1,5 года назад, а к участку весной-осенью не пройти, только зимой смотрители чистят. Заранее благодарна за возможный ответ!
5. Уже сейчас мы сталкиваемся с проблемами пробок на дорогах, а дворы домов превращаются в одну сплошную парковку (люди предпочитают заводить автомобиль, чем пользоваться неудобным общественным транспортам). Без должного внимания этому вопросу в городе ситуация будет усугубляться.
Ответ:
Общий ответ:
Для оказания услуг по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту объектов внешнего благоустройства МОГО «Ухта» МУ «УЖКХ» администрации МОГО «Ухта» заключен муниципальный контракт с подрядной организацией МУП «Ухтаспецавтодор». В рамках заключенного муниципального контракта регулярно производятся работы по механизированной очистке улиц города и поселков с обработкой проезжей части и тротуаров противогололедными материалами.
В городе есть дороги с наличием дефекта в поперечном профиле асфальтобетонного покрытия (колейности). При производстве очистки улиц города от снега таким объектам уделяется особое внимание. А именно: установлены предупреждающие дорожные знаки, регулярно производится удаление уплотненного снега с проезжей части грейдерами и 100% посыпка противогололедными материалами.
На очистке улиц города подрядчиком ежедневно задействована специальная уборочная техника в количестве 12 единиц. Для производства работ по погрузке и вывозу снега используется до 11 единиц техники. В связи со сложившейся ситуацией на улицах города с большим скоплением снежных масс из-за обильных снегопадов, подрядчик арендовал дополнительную технику для вывоза снега на полигон снежной свалки.
Посыпка песком по тротуарам производится в зависимости от погодных условий, в дни гололедов.
Ежедневно проводится осмотр объектов дорожного хозяйства после ночной и дневной уборки города для выявления недостатков и устранению их в кратчайшие сроки.
Вопрос:
Здравствуйте, у меня несколько вопросов:
1. Когда решится вопрос с детской больницей? там полный хаус, талончиков постоянно нет, вместо того, чтобы отвечать на звонки снимают трубку и пьют чай сидят или болтают?
2. Кто-нибудь займется жилищным вопросам, мы не в Москве живем, откуда такое дорогое жилье?
3. Столько аварий последнее время, где патрули? Город пустой постоянно, только сыктывкарские работают?
4. Наверно один из самых важных, почему не дают места в садах, если они есть? В нашем гороно вечно, якобы, нет мест, а в садиках говорят места есть!
Ответ:
1. Все полномочия по решению вопросов здравоохранения переданы на республиканский уровень Министерству здравоохранения Республики Коми. У муниципалитета нет полномочий по разрешению данных вопросов.
2. Цена за квадратный метр жилья, прежде всего, включает в себя себестоимость строительства, в которую входят затраты на строительно-монтажные и проектно-изыскательские работы, аренду или покупку земельного участка, подведение коммуникаций и подключение к сетям, налоги, маркетинг и продажи, а также множество других составляющих. Кроме того, если застройщик использует заемные средства, в среднюю цену квадратного метра могут быть включены и затраты на кредитование.
3. В 2014 году на территории МОГО «Ухта» произошло 3669 ДТП с материальным ущербом (-0,5%).
За 12 месяцев 2014 года показатель аварийности с пострадавшими на автомобильном транспорте составил 220 ДТП, в которых 334 человека получили травмы различной степени тяжести. Количество погибших увеличилось на 22,2% и составило 22 человека. Одна из главных причин совершения ДТП это низкая дисциплина участников дорожного движения о чем свидетельствует рост количества выявленных административных правонарушений с 30887 до 38853( + 25,8%).
Действительно недостаточное количество патрулей также сказывается на состоянии аварийности на дорогах города. В связи с происшедшими преобразованиями в системе МВД Российской Федерации произошло сокращение личного состава ДПС на 22 %. В компетенцию муниципалитета, республики, к сожалению, не входит решение вопроса об увеличении численности личного состава ОГИБДД. Однако на подведении итогов оперативно служебной деятельности ОМВД России по г.Ухте, которое состоялось 12 января 2015 года, руководитель администрации И.Н. Михель обратился к руководству УГИБДД МВД по РК в предложением о рассмотрении вопроса об увеличении личного состава ОГИБДД ОМВД России по г.Ухте. С аналогичным предложением руководитель администрации обратился и в адрес министерство внутренних дел по Республики Коми на расширенной коллегии МВД по РК 16 января 2015 года.
В течении 2014 года, по ходатайству руководства ОМВД России по г.Ухте, для работы на территории МОГО «Ухта» выделялись дополнительные силы из сотрудников УГИБДД МВД по РК. Подобная практика в текущем году будет продолжена.
4. Свободные места в муниципальных дошкольных образовательных учреждениях (далее - МДОУ) появляются в летний период, когда освобождаются помещения за счет выпуска подготовительных групп в школу. Следовательно, ежегодно, в летний период осуществляется комплектование МДОУ на следующий учебный год. В течение учебного года места в МДОУ освобождаются только по причине выбытия воспитанников (единичные случаи). На освободившиеся места направляются дети, состоящие в очереди, в порядке ее наступления. В настоящее время имеются свободные места в группах с 3 до 7 лет, очередность отсутствует. Таким образом, информация о наличии свободных мест достоверна только в части возрастных групп с 3 до 7 лет.
В настоящее время в рамках заключенного Соглашения о государственно-частном партнерстве между ОАО Межрегиональная Компания «Белкомур» и Правительством Республики Коми в перечень проектов ГЧП по муниципальному образованию городского округа «Ухта» включена Реконструкция Детского парка МОУ ДОД «Центр развития творчества детей и юношества имени Г.А. Карчевского», в том числе и капитальный ремонт спортивного зала и планетария учреждения. Объем финансирования составляет 205 000 000 рублей.
Вопрос:
Когда-нибудь вообще будут сделаны нормальные пандусы рядом с магазином Гарант по пр. Ленина? И когда будет так же нормальный пандус и лестница рядом с ДК? Рядом с ДК самой страшно по лестнице спускаться, вся развалилась, а пандус это вообще там просто издевательство.
Ответ:
Лестницы по пр. Ленина в городе Ухта построены в советское время и пандусы на них выполнены в соответствии с ранее действующим законодательством и нормативными требованиями.
В настоящее время не представляется технической возможности для обустройства пандусами всех лестниц на территории МОГО «Ухта», данный вопрос может быть рассмотрен, в соответствии с действующим в настоящее время законодательством, одновременно с реконструкцией лестниц. В 2015 году запланирован только текущий ремонт лестниц.
Также сообщаем, центральная лестница у магазина «Гарант», ведущая к проезжей части пр. Ленина, не состоит на балансе администрации МОГО «Ухта» и обслуживанием этой лестницы занимается организация ООО «Аракис ЛТД».
В районе МАУ «Городской Дом Культуры» на балансе администрации МОГО «Ухта» состоит 3 лестницы. Пандусы для инвалидов должны иметь в основании ровную горизонтальную площадку, достаточную, чтобы обеспечить подъезд инвалидным и детским коляскам. На лестнице, расположенной на светофорном объекте по пр. Ленина, ведущей от МАУ «ГДК» к Комсомольской площади это невозможно в связи с тем, что уровень дороги находится ниже уровня площади у МАУ «ГДК» и лестничный марш имеет довольно крутой уклон.
Кроме того, для перехода проезжей части в данном районе имеется два пешеходных перехода по обеим сторонам от указанной лестницы.
Вопрос:
Почему не вывозятся брошенный автохлам? Являюсь председателем Совета МКД, подал заявку в УЖКХ на вывоз 10!!! брошенных автомобилей ещё в мае 2014, уже скоро год как ничего не происходит, а УЖКХ не может объяснить своё бездействие. 10 парковочных мест из 100 возможных - это ведь целых 10%. Это значительно.
Ответ:
Согласно порядку эвакуации транспортных средств, необходимо установить собственника (владельца) транспортного средства (ТС), подлежащего эвакуации.
МУ «УЖКХ» администрации МОГО «Ухта» направлены письма в адрес ОГИБДД ОМВД России по г. Ухте с целью установления собственника (владельца) автомобиля.
После полученной информации от ОГИБДД ОМВД в адрес владельцев направлены уведомление с требованием в установленный срок переместить свое транспортное средство в предназначенное для хранения место или своими силами и за свой счет эвакуировать автомобиль в случае прекращения его эксплуатации.
После формирования списка брошенного транспорта в сентябре 2014 года он был опубликован на портале администрации МОГО «Ухта» и МУ «УЖКХ» администрации МОГО «Ухта», в том числе 10 автомобилей указанных в обращении.
В настоящее время, между МУ «УЖКХ» администрации МОГО «Ухта» и МУП «Ухтаспецавтодор» в стадии заключения находится договор на оказание услуг по принудительной эвакуации брошенного транспорта.
Кроме того, существует проблема, связанная с переполненностью муниципальной стоянки эвакуированных транспортных средств и их утилизацией, так как владельцы не забирают свои автотранспортные средства. После решения данного вопроса, работа по вывозу брошенного и разукомплектованного транспорта будет возобновлена.